고덕그라시움
서울특별시 강동구 고덕동
MAENGMO INSIGHT Verified Report
학교 환경무료 열람
강명중학교
특목고 75.2%관내 상위 24.8% 수준의 진학 성과
초등학교 분석
초등학교 배정 정보 수집 중
학교알리미 API 연동 후 자동 업데이트
중학교 심층분석
주배정 중학교
강명중학교
메인동 고덕초, 상일동역 방향 동은 고일초 배정 확률 높음.
고교 배정 확률 (3단계)
1지망
10%
2지망
30%
3지망
100%
⚠ 1지망 배정 확률이 낮습니다. 2~3지망 전략이 필요합니다.
고등학교 진학 실적
특목고 진학률
과고·외고·자사고 포함
SKY 진학률
의치한 진학률
수집 중과학고 진학 추정
특목고 유형별 진학 현황
* 추정치 기준 · 베리타스알파 + 학교알리미 수집 후 업데이트
학군 종합 점수카드
종합 점수
데이터 수집 완료 시 자동 업데이트됩니다
실거주 평판
종합 만족도
맹모인사이트 자체 집계
학군 만족도
학원 인프라
커뮤니티
교통 편의
학부모 실거주 후기
맹모 인증“강동의 대규모 신축 단지로, 배재고와 한영고라는 강력한 필터를 보유하고 있습니다. 압도적인 단지 인프라가 강점입니다.”
장점
주의
AI 종합 총평
MAENGMO AI 분석
강동의 대규모 신축 단지로, 배재고와 한영고라는 강력한 필터를 보유하고 있습니다. 압도적인 단지 인프라가 강점입니다.
학교알리미 · 국토부 · 맘카페 데이터 기반
2026.04 기준
교육 관점
고덕그라시움은 특목고 진학률 75.2%로 강동 최상위 학군에 속합니다. 학원 인프라가 양호하여 체계적인 사교육 계획 수립이 가능합니다.
투자 관점
외지 유입 비율 15.6%로 주거 안정성이 높은 실수요 중심 지역입니다.
생활 관점
메인동 고덕초, 상일동역 방향 동은 고일초 배정 확률 높음. 인근 우드멜로우 등 생활 편의시설도 우수합니다.
방과후 & 셔틀
학원 셔틀 정보
* 단지 정문 및 인근 주요 거점 정차 확인 완료 (2026.04 기준)
정밀 시뮬레이션
배분 시뮬레이션
서울시 고교 배정 3단계 로직
배정 실패 주의구간
강동/고덕 지역의 유입 인구 및 배정 로직 분석 결과, 1단계 지망 시 당첨 확률이 매우 낮아 전략적 접근이 필요합니다.
현장 밀착 리포트
학교 배정 & 통학로
메인동 고덕초, 상일동역 방향 동은 고일초 배정 확률 높음.
상일동역 출퇴근 시간 직진 차량과 학원 셔틀 혼선 주의.
셔틀 & 라이딩 명당
셔틀 스팟
별내 어린이공원 앞 셔틀 베이
픽업 시각
16:20 / 17:00 (한영고/배재고 라인)
💡 단지 내 지하주차장에서 엘리베이터로 1층 연결 좋아 라이딩 쾌적.
맘스 로컬 픽
단지 비교분석
현재 단지
고덕그라시움
비교
고덕 래미안힐스테이트
비교
고덕아르테온
특목고 진학률
75.2%
최고
74.1%
72.8%
학군 종합점수
66점
최고
66점
최고
63점
학원 밀도
높음
최고
높음
최고
높음
최고
1지망 배정률
10%
최고
10%
최고
8%
실거래가
수집 중
수집 중
수집 중
[PREMIUM] 컨설턴트 인사이트
20년 경력 컨설턴트 AI 딥다이브
AI DEEP DIVE맘카페 핵심 이슈 요약
"최근 특정 동을 중심으로 근거리 배정 원칙이 흔들린다는 소문이 있으나, 거주 기간 가산점을 고려할 때 실질적 위험은 5% 미만입니다."
단지 내 사교육 평판
"강동의 대규모 신축 단지로, 배재고와 한영고라는 강력한 필터를 보유하고 있습니다. 압도적인 단지 인프라가 강점입니다."
방과후 · 셔틀 · 배정 상세
전체 리포트로 열람하세요
실제 픽업 스팟 · 라이딩 팁 · 컨설턴트 인사이트
단지 비교 분석까지 한번에
24,900원부터 · 카드 및 간편결제 지원